Gulyás Gergely a Kormányinfón bejelentette: szeptembertől elindul az Otthon Start nevű új lakáshitelprogram, amelynek célja, hogy segítse az első lakásvásárlókat. A konstrukció lényege, hogy az állam fix 3 százalékos kamatot garantál a teljes futamidőre – akár 25 éven át –, így a havi törlesztőrészletek jóval alacsonyabbak lesznek, mint a jelenlegi piaci hiteleknél.
Kik igényelhetik?
Azok a 18–41 év közötti magyar állampolgárok, akiknek nincs lakóingatlan a nevükön (vagy csak 50%-nál kisebb arányban), illetve két éve folyamatos társadalombiztosítási jogviszonnyal rendelkeznek. A jogosultságot nem zárja ki, ha valaki például örökölt már ingatlant, de nem lakásként használja – ezt méltányolják majd a szabályozásban.
Mekkora összeg igényelhető?
A maximálisan felvehető hitelösszeg 50 millió forint, amit minimum 10% önerővel lehet kiegészíteni. A vásárolni kívánt ingatlan legfeljebb 100 millió forint értékű lehet, és nem haladhatja meg az 1,5 millió forintos négyzetméterárat.
Miért éri meg?
Egy átlagos, 40 millió forintos hitel esetén havi szinten akár 40–50 ezer forinttal is kevesebb lehet a törlesztőrészlet, mint egy piaci kamatozású kölcsönnél. A teljes futamidő alatt ez akár 15–25 millió forint állami kamattámogatást jelenthet.
Mikortól indul?
A program 2025 szeptemberétől lesz elérhető, a részleteket hamarosan közlik. A kormány célja, hogy az igénylés gyors, egyszerű és digitálisan is intézhető legyen, ehhez a Magyar Bankszövetség is együttműködik.
